藤和三軒茶屋ホームズ

  • 東京都世田谷区上馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
7,980万円
104.5万円/㎡
相場
9,815万円
128.6万円/㎡
6,563
8,731
10,899
13,067
AI査定結果
推定相場価格
9,815万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,731万円〜10,899万円
114.4万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月12日
藤和三軒茶屋ホームズ
7,980万円（104.5万円/㎡）/ 4階 / 76.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/117,980万円104.5万円4階 76.35㎡ 3LDK南
2024/03/048,380万円101.3万円2階 82.72㎡ 3LDK南東
2024/02/158,580万円103.7万円2階 82.72㎡ 3LDK南東
2023/08/258,880万円107.4万円2階 82.72㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は88.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
藤和三軒茶屋ホームズ
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 7,980万円104.5万円76.35㎡3LDK4階 / 4階建 南1997年27戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は世田谷区の平均と比較して4.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名藤和三軒茶屋ホームズ
所在地東京都世田谷区上馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年月1997年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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